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      夏季買房好處多 這些細節要注意

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      人氣:-發表時間:2018-05-18 15:33【

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      都說夏季是傳統的購房淡季,因為天氣原因,購房者一般不愿意選擇在這個時間買房,實際上,夏季是僅次于冬季買房的好時機。雨后看排水,晴天看采光、隔熱,這些都是購房者的經驗分享。那么,夏季買房要注意哪些細節?

      一、通風


      良好的通風很重要,可以考察樓間距、樓梯分布是否有利于引進主導風,會不會形成旋渦風和死角風;還可以看戶型是否為敞開型戶型,周圍有沒有遮擋物等。

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      二、隔熱


      夏季炎熱,良好的隔熱效果會省去一筆不小的用電開支,如果住宅側墻朝西或者室內朝陽面窗戶大會或多或少的影響到隔熱效果。


      三、室內防潮


      閣樓可以檢查有無滲水點,低樓層、靠近排水管的房屋可以查看墻皮與樓板防潮效果,仔細查看底層管道是否加粗或進行了其他技術上的處理。


      四、雨水排放


      夏季大雨驟降,如果小區雨水難排將影響出行和生活質量,所以需考察小區周邊道路交通情況及小區內部排水能力,否則一場大雨過后,劃船回家也不是不可能。

      五、采光


      夏季選房時,考察樓間距和房屋采光一定要“打折看”,因為夏季采光好,不代表冬天也好,而樓盤給出的采光數據往往是整體數據,需要購房者實地考察。

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      當然,炎炎夏日的到來,家庭裝修也在如火如荼的進行,不論是新樓裝修還是老房子的改造,也都體現出一派忙碌的景象。在這其中,由于夏日到來,氣溫升高,家裝防水這一重要的步驟也產生了相應的變化和調整,以保證高效的防水效果,夏季防水,這幾點你應該知道。





      一、基層濕潤


      水性防水材料在施工前需對基層進行一定的潤濕,防止基層表面過于干燥影響防水層與基層的粘結力,有利于防水材料充分成膜。


      二、淋水養護

      由于夏季溫度高,涂刷后的防水材料水分揮發速度加快,特別是聚合物水泥類的防水材料(防水漿料),必要情況下進行淋水養護,有助于提升防水涂層的致密性。


      三、避免淋雨

      夏季到來同樣意味著雨季的到來,對有窗戶的廚衛區域防水施工時,新涂刷的防水層在固化前避免淋雨。


      四、雙組分材料注意用量

      夏季溫度高,拌和雙組分的防水材料要注意材料用量與施工面積相匹配,避免一次性拌和過多,短時間內未用完而造成材料的浪費。


      五、單組分膏體施工需加強空氣流動

      對于一些南方區域,夏季濕度大,使用單組分膏狀產品時,水分揮發速度慢,需加強空氣流動來加快其干燥速度。


      六、施工溫度建議不要超過40度

      過高的氣溫狀況下,涂料施工時水蒸發或溶劑揮發過快,致使涂料在施工過程中逐漸變稠,造成涂刷困難影響施工質量。

      同時,涂層成膜過程中,涂層表面水份蒸發或溶劑揮發過快已經干躁,而涂層底部還未干躁,成膜反而困難,又易被誤認為涂層已干躁,事實上,水分埋藏在涂層底部,易造成起泡、干縮裂縫等現象。


      七、避免陽光直射

      剛施工完畢的防水涂料,避免陽光直射造成局部溫度過高。


      夏天來臨了,天氣也是越來越熱。隨著氣溫的不斷攀升,給我們防水材料施工也創造難題。這時候,不僅需要師傅更精湛的施工技藝,對材料的質量要求也更高。宏成竭力為您提供性能更優的材料以及最佳的服務。

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      此文關鍵字:夏季買房 細節

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